Как оспорить постановление о необходимости оплаты коммунальных услуг и комиссионных? - Советы Эксперта.

Для того чтобы оспорить постановление суда об оплате за коммунальные услуги и их комиссионные, необходимо обратиться в суд с заявлением об апелляции на данное решение. В заявлении следует указать все основания, по которым вы не согласны с решением суда, а также приложить все имеющиеся доказательства в свою защиту. При этом необходимо иметь в виду, что по прошествии более чем одного года с момента продажи квартиры сроки на предъявление исковых требований на оплату коммунальных услуг израсходованы, и поэтому необходимо изучить обстоятельства дела более детально.

Для оспаривания судебного постановления об оплате за коммунальные услуги и их комиссионные, необходимо подготовить и представить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры с указанием, что все коммунальные услуги были оплачены.
2. Копию документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг за весь период проживания в квартире, включая квитанции об оплате и расчетные документы на оплату коммунальных услуг.
3. Копию акта сверки показаний приборов учета на момент перехода права собственности на нового владельца квартиры, а также на момент выезда из квартиры.
4. Текст судебного постановления, которое требуется оспорить.

После сбора необходимых документов следует обратиться к юристу, который сможет подготовить и подать в суд соответствующее заявление об оспаривании судебного постановления и защищать интересы владельца квартиры на заседаниях суда.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора купли-продажи квартиры и законодательства о коммунальных услугах. Однако, в целом, возможно ссылаться на следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ:

  • статья 306 - об ответственности сторон за выполнение обязательств по договору;
  • статья 309 - об изменении обстоятельств после заключения договора.

• Жилищный кодекс РФ:

  • статья 155 - об ответственности собственника жилого помещения за уплату коммунальных услуг;
  • статья 242 - об обязательных платежах, взимаемых за жилищно-коммунальные услуги;
  • статья 251 - об определении размера платы за жилищно-коммунальные услуги и порядке ее уплаты.

• Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов на коммунальные услуги":

  • статья 12 - об оспаривании расчетов за коммунальные услуги.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

  • статья 9.4 - об административной ответственности за неуплату жилищно-коммунальных услуг.

При оспаривании судебного постановления необходимо рассмотреть все вышеупомянутые статьи, а также иные законодательные акты, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг, и составить обоснованную юридическую позицию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от законодательства, которое является применимым в данном конкретном случае, а также от положений договора купли-продажи квартиры.

В целом, для оспаривания судебного постановления об оплате коммунальных услуг и комиссионных, можно обратиться в суд с требованием об отмене данного постановления, на основании следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 451, 452 - касающиеся договоров купли-продажи недвижимости и прав продавца и покупателя;

• Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 241 - регулирующие вопросы организации коммунального хозяйства и расчетов за услуги по содержанию жилья;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 227-234 - о порядке обжалования судебных решений, в том числе постановлений.

Также возможно применение иных статей законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.