Как оспорить иск УК в третейский суд за задолженность за ЖКХ: правомерность, ответчик и возможность отзыва

Если в договоре управления многоквартирным домом отсутствует третейская оговорка и отдельное третейское соглашение не было заключено и подписано, то управляющая компания не имела права подавать на жильцов иск в третейский суд. В данной ситуации можно оспорить допустимость рассмотрения иска в третейском суде. Для этого рекомендуется обратиться в суд общей юрисдикции. В качестве ответчика необходимо указать управляющую компанию. Предметом иска следует указать оспаривание допустимости рассмотрения иска в третейском суде, а также запросить признание задолженности недопустимой до проведения сверки на основании положений Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов. Необходимо также подготовить все доказательства и документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ. В случае необходимости следует обратиться за юридической консультацией и представительством в суде к специалистам в области гражданского права.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо изучить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. В случае отсутствия третейской оговорки и отсутствия заключения отдельного третейского соглашения, управляющая компания не имеет права подавать иск в третейский суд без согласия общего собрания собственников или судебного решения.

Для оспаривания действий управляющей компании необходимо подать отзыв на иск в третейский суд, указав все соответствующие обстоятельства и ссылаясь на нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также на нормы закона об управлении многоквартирными домами и жилищным кодексом РФ.

Также можно подать иск в суд общей юрисдикции, просить при этом покрыть расходы на арбитражный сбор и возместить убытки, которые могут возникнуть в результате действий управляющей компании.

Ответчиком в данном случае является управляющая компания. Предметом иска будет являться спорный вопрос о задолженности за услуги ЖКХ за 4 квартал 2019 года.

В любом случае, рекомендуется обратиться к компетентному юристу - специалисту по гражданскому и жилищному праву.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 430-432 (о договоре управления многоквартирным домом) - Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 31-34 (о третейском суде) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 223-225 (о порядке предъявления исков в суд) - Жилищный кодекс РФ, статьи 152-155 (о правах и обязанностях собственников жилья и управляющей организации) - Федеральный закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации", статья 33 (о мировом соглашении и арбитражном сборе)