Как обжаловать отказ в получении земельного участка в Волжском районе г. Самара: суд или третейский суд? Правовые основания.

Если ИП хочет оспорить отказ в заключении договора на земельный участок, то в первую очередь ему нужно обратиться в администрацию района г. Самара с запросом на получение информации о причинах отказа. Если после этого спор останется неразрешенным, ИП может подать иск в суд общей юрисдикции.

Кроме того, если заключение договора на земельный участок предполагает наличие арбитражных споров между сторонами, ИП может включить в договор положение о разрешении споров путем третейского суда. Однако третейский суд не может заменить собой суд общей юрисдикции в случаях, когда стороны не могут достичь согласия в разрешении спора. Поэтому, если ИП не получил ответа на свои запросы или у него остались сомнения относительно правомерности решения администрации района, он имеет право обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на заключение договора земельного участка.
2. Документы, подтверждающие право собственности или иную форму права на данный земельный участок.
3. Документы о соответствии данного земельного участка категории земель.
4. Документы, подтверждающие право ИП на занятие данной вид деятельности на данном земельном участке.

Исходя из описанной ситуации, ИП был отказан в заключении договора земельного участка. Для защиты своих прав, ИП может обратиться в суд. В зависимости от конкретных обстоятельств дела и оснований отказа можно обратиться как в арбитражный суд (в случае, если имеются споры и разногласия в сфере предпринимательства), так и в общую юрисдикцию (если данное дело попадает под статьи Гражданского кодекса РФ).

Возможно, ИП может обратиться за разрешением спора в третейский суд. Однако, необходимо уточнить, что вопрос о возможности рассмотрения вопроса в третейском суде нужно рассматривать исходя из конкретных обстоятельств дела и условий договора. Если в договоре с землевладельцем предусмотрена возможность рассмотрения споров в третейском суде, то данная форма разрешения споров может быть применена. Иначе, данная возможность может быть ограничена законом или соглашением между сторонами.

Для решения данного вопроса можно применить следующие статьи закона: 1) Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор земельного участка и права на него; 2) Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - Право на получение земельного участка; 3) Статья 12 Федерального закона "Об административных правонарушениях" - Отказ в удовлетворении ходатайства, жалобы и иных заявлений.

Для решения спора следует обратиться в Арбитражный суд, так как возникает гражданско-правовой спор между ИП и органом, осуществляющим управление находящимся в государственной или муниципальной собственности имуществом.

В данном случае нельзя обратиться в третейский суд, так как спор возник между физическим и юридическим лицом и государственным органом, которые не заключали между собой договор о передаче спора на рассмотрение третьей стороны, то есть на альтернативное разрешение споров.