Как оспорить договор займа под залог квартиры в суде: советы и рекомендации

Здравствуйте. Оспорить данный договор в суде возможно, если будут предоставлены доказательства того, что договор был подложен и действительная цель была получение займа. Для этого необходимо собрать доказательства того, что был подписан фиктивный договор купли-продажи, также важно иметь расписку о получении займа. Необходимо направить иск в суд, в котором следует указать оспариваемую сумму, а также требовать признания договора купли-продажи недействительным. Важно обратить внимание на сроки и правила предъявления иска, а также наличие свидетелей или документов, подтверждающих факты, описанные в иске.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора займа и расписки, подписанных сторонами. 2. Копия договора "купли-продажи квартиры", подложенного под залог. 3. Документы, подтверждающие перевод денежных средств, указанных в договоре займа. 4. Документы, подтверждающие факт регистрации сделки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). 5. Свидетельские показания лиц, связанных с данной сделкой.

Чтобы оспорить данный договор в суде, вам необходимо оспорить его незаконность. В данном случае, вы можете оспорить договор "купли-продажи квартиры", в котором фактически был указан залог квартиры. Поэтому, вам необходимо доказать, что подписывая данный договор, вы не были в полном объеме осведомлены об условиях банковской сделки, и договор был подписан под влиянием обмана со стороны кредиторов, которые использовали мошеннические методы, чтобы завладеть вашей квартирой.

Также, вы можете оспорить законность сделки займа, указав факт того, что кредиторы не перечислили на ваш счет сумму, которую они заявляли в договоре займа. На основании этих доводов, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным, и о споре по поводу права собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 159.4 УК РФ - мошенничество, которое может быть применимо, если мы имеем дело с фальсификацией документов.

Статья 170.1 УК РФ - лжесвидетельство или неправдивое показание, если понадобится опираться на свидетельские показания.

Статья 331.1 УК РФ - незаконное завладение имуществом, если выяснится, что сделка о продаже квартиры была незаконной.

Гражданский кодекс РФ, раздел X "Залог" - данное разделение может быть применимо, если квартира действительно была заложена в качестве обеспечения займа.