Как определить, имеет ли совершеннолетняя дочь долю в квартире, которую отец выписал мать из-за развода?

Владею ли я долей в квартире, которую родители купили во время брака, но отец выписал мать и меня из нее после развода? Если да, то могу ли я сдавать ее в аренду в настоящее время, учитывая, что я не жила в квартире в течение 10 лет?

| Тарас, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если вы являетесь совершеннолетней и не были изъяты из квартиры в порядке, установленном законодательством, то имеете долю в квартире на праве общей долевой собственности. Вы можете сдавать свою долю в аренду без согласия других собственников, если квартира не является однокомнатной и вы не являетесь ее единственным собственником. В любом случае, решение данного вопроса рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении, подтверждающее факт достижения 18-летнего возраста. 2. Свидетельство о заключении брака родителей и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт выписки мать отца из квартиры и отсутствие ее проживания в ней в течение определенного периода времени. На основании вышеуказанных документов необходимо провести юридическую экспертизу ситуации с учетом действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с ним, в случае если квартира была приобретена в браке, то после развода каждый из супругов имеет право на его долю. При этом, если один из супругов не является совершеннолетним, то право на его долю предоставляется законным представителям. Если юридическая экспертиза подтвердит наличие прав на долю в квартире у вас как подростка на момент развода родителей, то вам предоставляется право на сдачу ее в аренду при наличии необходимых документов и разрешений.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Чтобы определить, имеет ли автор вопроса долю в квартире, необходимо обратиться к Семейному кодексу Российской Федерации. А именно:

Статья 34. Имущество супругов. 1. Каждый из супругов имеет право на долю в имуществе, приобретенном в период брака.. 2. Доля супругов в имуществе, приобретенном в период брака, считается равной, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статья 35. Сохранение доли в имуществе при разводе. 1. При разводе каждый из супругов сохраняет право на долю в имуществе, приобретенном ими в период брака, если иное не предусмотрено соглашением между супругами.

В соответствии с законом, ребенок также является собственником доли в имуществе, приобретенном в период брака. Следовательно, если квартира была приобретена в период брака родителей, ребенок имеет право на долю в этом имуществе.

Что касается возможности сдачи в аренду, то автор вопроса может сдавать свою долю в квартире в аренду после того, как достигнет совершеннолетия. Стоит учитывать, что другой собственник квартиры (в данном случае, отец) может иметь свое мнение на этот счет и давать согласие на сдачу в аренду. Если отец не даст согласия, автору вопроса придется обратиться в суд с требованием о защите своих прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы