Как определить границы земельного участка: различия в межевых планах, фото со спутника и возможные ошибки экспертизы

При межевании не учитывается размер под отмостку к дому, так как это не является фактором, влияющим на расположение границ участков. Если у вас есть сомнения в правильности установления границ участков, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании недействительным межевого плана или договора о межевании и проведении экспертизы для определения границ участков по координатам. Однако следует учитывать, что процедура экспертизы может быть дорогостоящей и может занять продолжительное время.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Старый межевой план.

2. Последний межевой план.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Фотографии с высоты спутника и другие доказательства, подтверждающие фактическое расположение границ участка.

5. Документы, свидетельствующие о возведении дома на участке, такие как свидетельство о собственности на дом, акт приема-передачи и т.д.

6. Иные документы, которые могут помочь в доказывании правомерности своих претензий.

Что касается вопроса о том, может ли при межевании не учитываться размер под отмостку к дому, которому свыше 40 лет, то, как правило, размер отмостки не учитывается при межевании, так как это не является основанием для определения границы земельного участка. Однако, это может быть учтено в определенных случаях, когда это имеет решающее значение для определения границы участка. В данной ситуации, я рекомендую обратиться к юристу для конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, а именно от договоров и документов, закрепляющих права на земельный участок, от установленных границ, от законодательных актов, регулирующих земельные отношения и т.д. Для полного и точного ответа необходимо провести анализ документов и консультацию с компетентными специалистами в данной области.