Как определить долю в квартире при приватизации и разделе имущества?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия нескольких собственников квартиры, доля каждого из них определяется договором между ними или решением суда. В данном случае, если квартира была приватизирована на матерь, отца и сына, то каждый из них имеет равные доли. При смерти отца его доли переходят на его наследников. Если наследники не могут договориться о разделе имущества, раздел возможен только в судебном порядке. Таким образом, доля сына в квартире в данном случае, скорее всего, составляет 1/3 от общей доли.

Для решения данного вопроса чаще всего необходимо обратиться в суд с заявлением на раздел имущества. Для этого необходимы следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие прописку всех членов семьи в квартире.
4. Свидетельство о смерти Отца.
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи: свидетельства о рождении, браке и т.д.
6. Документ, подтверждающий факт приватизации квартиры.
7. Документы, подтверждающие долю каждого из собственников в квартире (договор купли-продажи, завещание, решение суда и т.д.).

С учетом всех перечисленных выше документов, суд определит долю каждого собственника в квартире, в том числе и сына, и проведет раздел имущества.

Ниже представлены статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Доля в праве собственности";
• Статья 252 ГК РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 35 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статья 256.2 ГК РФ "Принятие решения о рассмотрении споров, возникающих при организации распределения имущества";

Конкретно на вопрос о том, какая часть квартиры является личной собственностью сына, ответа нет, так как это зависит от решения полномочных органов, основанных на законодательстве Российской Федерации.