Как определить долю в квартире при приватизации и использовании материнского капитала?

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии приватизированной квартиры, каждый член семьи, имеющий право на долю в квартире, имеет на нее право до тех пор, пока не передаст свою долю на другого члена семьи или на другое лицо в порядке, предусмотренном законодательством.

Если сестра купит (фиктивно) долю одного из родителей и получит 2/4 доли, то в этом случае Вам и родителям будет принадлежать по 1/4 доли каждому. В случае смерти родителей их доли в квартире могут быть унаследованы в соответствии с законодательством о наследовании, и, таким образом, Вам может достаться 1/4 доли квартиры, если родители не оставят завещаний об их иной распределении.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Копии документов, подтверждающих приватизацию квартиры (или свидетельства о праве собственности на жилье). 2. Документы, подтверждающие право каждого из членов семьи на долю в квартире. 3. Документы, подтверждающие факт покупки доли одного из родителей сестрой при использовании материнского капитала.

Относительно вопроса на какую часть квартиры вы будете иметь право в случае смерти родителей, ответить точно нельзя без ознакомления со всеми документами, связанными с передачей наследства. Вам могут достаться только те доли, которые будут оставлены вам в завещании или по закону.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии завещания (или если завещание не соответствует законодательству о наследовании), наследники делят наследство поровну. Т.е. после смерти родителей вы, ваша сестра и мать (или отец) будут иметь равные доли в квартире.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

Статья 252. Долевая собственность на общую собственность

Статья 251. Общее собственность на имущество

Статья 256. Основания возникновения и перехода долевой собственности