Как определить долю собственности при долевой квартире и материнском капитале

"Как определить доли долевой собственности квартиры между первым и вторым ребенком, если квартира была куплена через ипотеку, родился второй ребенок, и хотят погасить часть ипотеки через материнский капитал?"

| Артемий, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

С учетом того, что квартира приобретена в долевой собственности на 50% между супругами, каждый из них имеет равные доли в собственности на квартиру. При этом, материнский капитал может быть использован для погашения ипотеки, но это не приводит к изменению долей супругов в собственности на квартиру. Следовательно, доли в собственности на квартиру у супругов останутся неизменными.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации решение зависит от того, есть ли у вас оформленное завещание на случай вашей смерти. Если завещания нет, то при вашей смерти ваши наследники будут получать долю в квартире в соответствии с законом, а именно: одна половина - вашим наследникам по закону (в том числе вашим детям), а другая половина - вашей супруге.

Если вы хотите распределить долю квартиры в соответствии с вашими планами, то вам следует составить завещание в котором прописать, какую долю в квартире должен получить каждый из ваших наследников.

В целом, материнский капитал может быть использован на погашение ипотечного кредита, и если вы использовали его на эту цель, то для определения каждой доли квартиры необходимо учитывать оплаченные вами взносы за период, до и после рождения второго ребенка.

Для более точного ответа, необходимо рассмотреть дополнительные детали, связанные с вашей ситуацией.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть из разных законодательных актов и нормативных документов. В данном случае, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

  • Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале";
  • Статьи 250-256 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права на имущество, в том числе в долевой собственности;
  • Положения договора ипотеки, заключенного между заемщиком и банком, где могут быть установлены требования по рассмотрению использования материнского капитала для погашения задолженности.

Однако, более детальный ответ на вопрос о том, какую часть собственности должны отдать ребенкам, требует более подробного описания ситуации и изучения соответствующих нормативных актов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы