Как определить давность залива квартиры и обезопасить себя от обвинений соседа в затоплении?

Экспертиза, как правило, направлена на определение технических и фактических обстоятельств происшедшего события и не располагает возможностью определять давность залива конкретной квартиры. Поэтому, для доказательства факта залива квартиры соседа, следует предоставить иные доказательства, такие как свидетельские показания, документы, фотографии, и т.д. Кроме того, стоит обратить внимание на сроки исковой давности по данному делу, которые могут составлять до трех лет со дня наступления события, которое является основанием для предъявления иска.

Для решения данного вопроса потребуется следующее:

1) договор на проведение ремонтных работ; 2) документы подтверждающие выполнение ремонтных работ; 3) документы подтверждающие техническое состояние квартиры соседа до и после ремонта; 4) документация, подтверждающая эксплуатацию дома за последние годы; 5) заявление соседа о затоплении квартиры.

Также необходимо провести независимую экспертизу, чтобы определить, была ли вина в затоплении и при каких обстоятельствах это произошло. Однако, экспертиза не сможет точно определить давность залива квартиры, но может дать выводы о том, что привело к затоплению и когда это произошло.

НК РФ статья 1099 (Обязательное страхование имущества гражданской ответственности владельцев опасных объектов) и ГК РФ статья 158 (Общая ответственность в договорах). Также для решения вопроса могут применяться положения ГПК РФ о назначении экспертизы и осмотра места происшествия (статьи 75-87).