Как оплатить ЖКХ без риска потерять деньги: советы в ситуации с двумя УК в поселке

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, лишь та организация, с которой заключен договор на оказание услуг ЖКХ, вправе требовать оплаты за такие услуги. Если вы не заключали договор лично с какой-либо из управляющих компаний, то никакой юридический основания для ее требований на оплату услуг ЖКХ у вас нет. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и советов по действиям в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, который управляет коммунальным имуществом в Вашем поселке. Он может предоставить Вам информацию о том, какие участки земли относятся к одной или другой компании.

Если обе компании обслуживают Ваш дом, то Вы можете заключить договор с той компанией, которая имеет наибольшее количество услуг, которые Вам необходимы. Если обе компании предоставляют одинаковый набор услуг, то Вам следует выбрать ту компанию, которая имеет договор на обслуживание данного дома, т.к. по законодательству РФ, обязательства должны выполняться по договору.

По поводу оплаты коммунальных платежей. Если у Вас нет заключенного договора с какой-либо компанией, то оплачивать коммунальные платежи Вам следует через органы местного самоуправления, которые осуществляют управление жилищным фондом в Вашем поселке. По вопросам, связанным с долгом, который Вам предъявляет компания, не имеющая договора на обслуживание данного дома, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который сможет дать грамотный совет и помочь с выбором стратегии в данной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 309 ("Договор управления многоквартирным домом или индивидуальным жилым домом") - Жилищный кодекс Российской Федерации статья 168 ("Права и обязанности управляющей организации") - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.3 ("Несоблюдение правил, установленных для управления жилой многоквартирной недвижимостью") - Трудовой кодекс Российской Федерации статья 193 ("Оплата труда работников при осуществлении управления многоквартирным домом или индивидуальным жилым домом")