Как оплатить задолженность за ЖКУ и управлять квартирой, где зарегистрированы мы с семьей и бывший собственник?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при переходе права собственности на жилой объект задолженность за ЖКУ переходит к новому собственнику. Таким образом, задолженность за жку является вашей ответственностью, так как квартира была куплена вами от свекрови.

Относительно оплаты задолженности и текущих начислений при наличии договора найма, необходимо рассмотреть условия договора. Обычно, в договоре должны быть оговорены все обязательства сторон по оплате жкх-услуг. При наличии задолженности, возможно установление льготной программы погашения задолженности через мирное соглашение с поставщиком жкх-услуг.

Но в любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по жилищным правам.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры между вами и свекровью; 2) договор найма квартиры между вами и свекровью; 3) свидетельство о праве собственности на квартиру в вашей собственности; 4) документы, подтверждающие задолженность за ЖКУ, например, счета, расчеты.

Относительно разделения задолженности за ЖКУ между бывшим собственником и вами, необходимо обратиться в управляющую компанию, где вы сможете уточнить правила разделения задолженности при передаче права собственности на жилой объект. Оплату задолженности и текущих платежей в рамках договора найма в вашем случае должны принимать на себя арендаторы, то есть свекровь и ее семья. Однако, также необходимо учитывать условия договора найма, которые вы сами заключили с ними. Если у вас возникнут дальнейшие вопросы, я рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации и помощи.

Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход права собственности")

Статьи 218 - 221 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность сторон, связанная с переходом права собственности")

Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Найм жилого помещения")

Статьи 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право пользования жилым помещением")