Как оплатить задолженность за коммунальные платежи при покупке квартиры

Если бывшие собственники квартиры не оплатили коммунальные платежи, то новые собственники могут заявить о задолженности на этих платежах и предъявить их к бывшим собственникам в судебном порядке. Для этого необходимо собрать все документы, подтверждающие факт задолженности и предоставить их в суд. Суд может принять решение о взыскании задолженности, а также применить меры к виновной стороне в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который удостоверяет право собственности на квартиру.

2. Квитанции об оплате коммунальных платежей с момента переоформления квартиры на новых собственников.

3. Договор управления многоквартирным домом, который устанавливает порядок оплаты коммунальных услуг.

4. Реестр задолженности по коммунальным платежам, который подтверждает задолженность бывших собственников.

Для того, чтобы заставить бывших собственников оплатить задолженность по коммунальным платежам, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга. В иске необходимо указать основания требования, состоявшиеся обстоятельства и требуемую сумму. На основании представленных документов суд может вынести решение о взыскании задолженности с бывших собственников.

Статьи 138, 218, 246, 259, 317 и 318 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 152, 154, 155, 157-160 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 154, 158, 159, 161, 328 Части первой Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 14, 15, 21, 22-24, 45-49 Федерального закона "О безопасности объектов недвижимости", статьи 6, 7, 10, 13-16, 20-21, 23, 27, 32 Федерального закона "О жилищных правоотношениях".