Как оплатить расходы за тепловую энергию в квартире: советы и ссылка на статью 153 ЖК РФ

Добрый день! Согласно статье 153 ЖК РФ, расходы на коммунальные нужды, включая расходы на управление и содержание жилого помещения, собственниками помещений и нанимателями должны оплачиваться пропорционально площади помещения. Однако, общедомовые расходы могут быть определены дополнительно к этим расходам на основании соглашения между собственниками или же на основании постановления общего собрания собственников. Если в договоре купли-продажи было указано, что собственник должен был оплатить все задолженности по коммунальным услугам, включая платежи за предыдущее периоды, он может быть обязан за это заплатить. Однако, если этого нигде не указано, то вы не обязаны оплачивать задолженность предыдущего собственника. В таком случае рекомендую обратиться в Управляющую компанию и выяснить, было ли принято решение общего собрания собственников об оплате задолженности предыдущего собственника. Если такое решение не принималось, то вы имеете право не оплачивать текущие задолженности, связанные с общедомовыми расходами, предшествующими моменту приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие, что установка общедомового счетчика тепловой энергии произошла после приобретения квартиры Вами; - информация об организации, предоставляющей услуги по учету и расчету потребления тепловой энергии.

Отвечая на вопрос, относительно обязанности оплаты расходов на общедомовой счетчик тепловой энергии, следует обратиться к действующему законодательству, в первую очередь - к статье 153 Жилищного кодекса РФ. Эта статья обязывает собственников помещений оплачивать расходы на содержание жилого помещения.

Однако, если расходы на общедомовой счетчик еще не были учтены в расчетах при покупке квартиры, и установка счетчика произошла после приобретения, Вам может быть предоставлено право ссылаться на договор купли-продажи и требовать пересмотра ранее составленных смет расходов на содержание жилья с учетом новых обстоятельств.

В подобных ситуациях решение вопроса может потребовать помощи юриста или специалиста в области жилищного законодательства.

Статья 153 Жилого кодекса Российской Федерации применима к данному вопросу.