Как оплатить остаток ипотеки на 520 тысяч с помощью материнского капитала и оформить оставшиеся 90 тысяч

Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и узнать о возможности использования материнского капитала для погашения задолженности. Однако, для оформления факта получения материнского капитала в размере 520 тыс. рублей также необходимо обратиться в соответствующие государственные органы и получить соответствующие документы, подтверждающие получение данного капитала. По вопросу возможности оформления остатка задолженности в размере 90 тыс. рублей, необходимо уточнить детали данной ситуации, так как это может зависеть от положений ипотечного договора и решений банка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить банку, выдавшему ипотечный кредит, следующие документы:

1. Заявление о перечислении материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке;
2. Свидетельство о рождении второго ребенка;
3. Копию договора ипотечного кредита;
4. Справку из банка об остатке долга по ипотеке;
5. Копии паспортов и СНИЛС всех заемщиков.

Для оформления остатка в 90 тысяч рублей необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и согласовать с ним возможные варианты решения данного вопроса. Возможны варианты рефинансирования остатка долга, продления срока кредита или другие варианты, которые банк может предложить.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств. Тем не менее, следует обратить внимание на следующие статьи законов:

1. Статья 42 Федерального закона от 11.11.2003 № 152-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

   • Кредитор вправе передать свое требование к другому лицу по договору цессии.

2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации:

   • Взыскание задолженности по договору может быть осуществлено с применением любых предусмотренных законодательством способов исполнения обязательства.

3. Статья 78 Федерального закона от 29.06.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

   • Залоговое обязательство должно быть государственно зарегистрировано в установленном порядке.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос.