«Как оплатить остаток ДДУ в рассрочку: судебные последствия и помощь в составлении заявления»

Обращаем ваше внимание, что являемся компьютерной программой и не имеем возможности оказывать юридические услуги. Однако мы можем дать общую информацию на основе законодательства Российской Федерации.

По законодательству Российской Федерации, согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, участники договора в любое время имеют право изменить условия договора по взаимному согласию. Таким образом, если вы не имеете возможности внести окончательный платеж, то можете обратиться к застройщику с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору с установлением новых условий, включая график платежей.

Застройщик также имеет право требовать исполнения условий договора. В случае непогашения долга по договору, застройщик может обратиться с иском в суд. Суд может принять решение об удовлетворении просьбы застройщика и требование полного возврата задолженности, а также иска застройщика о досрочном расторжении договора.

Если руководство отказывает в заключении дополнительного соглашения к договору, то вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительностью условий договора, которые являются невыполнимыми для вас.

По вопросу составления заявления с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору с установлением новых условий, включая график платежей, рекомендуем обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ДДУ.

2. Квитанции об оплате первого платежа.

3. Справка о размере задолженности по договору ДДУ.

4. Заявление о рассрочке платежа.

5. Возможно, документы подтверждающие наличие финансовых трудностей.

В соответствии с Законом "О защите прав потребителей", если вы не в состоянии оплатить оставшуюся сумму, вы можете попросить застройщика о рассрочке или установить график ежемесячных платежей с учетом пени и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако это может быть согласовано только с застройщиком и требует заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору ДДУ.

Если же застройщик подаст иск в суд, то суд может вынести приговор, обязывающий вас оплатить оставшуюся сумму в соответствии с договором ДДУ или соглашением о рассрочке платежей.

Для составления заявления о рассрочке платежей, необходимо указать основные данные договора, кроме того, в заявлении должны быть указаны конкретные суммы, которые вы можете ежемесячно платить, а также период, на который рассрочка запрашивается. Также можно упомянуть о причинах, по которым вы не в состоянии оплатить оставшуюся сумму. Если вы не уверены в том, как правильно сформулировать заявление, то лучше обратиться к юристу для помощи в его составлении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Рассрочка платежа".
• Статья 151 ГК РФ "Договор подряда".
• Статья 406 ГК РФ "Договор строительного подряда".
• Статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Налог на добавленную стоимость (НДС)".
• Статья 317 ГК РФ "Пени и штрафные санкции".

Отмечу, что также могут быть применимы и другие законы и нормативные акты в зависимости от соответствующих обстоятельств.