Как оплатить НДФЛ по аренде помещения, заключенной между ЮЛ и собственниками-ИП?

"Я заключил договор аренды с двумя ИП, однако один из них перестал быть таковым и НДФЛ не было предусмотрено в измененном договоре. Также, арендную плату я получаю только от одного ИП, хотя собственники помещения - муж и жена. Необходимо ли мне оплачивать НДФЛ как физическое лицо?"

| Эдуард, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день! Согласно статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, получающие доходы, облагаемые НДФЛ, являются налогоплательщиками. В связи с этим, если собственники помещения получают доход от аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации, они должны уплатить НДФЛ, если такой налог не был учтен и оплачен ранее. Если ИП является настоящим арендатором, и ему перечисляется арендная плата, то ответственность за уплату налога на доходы физических лиц ложится на ИП, а не на собственников помещения. Однако, если собственники помещения являются наемными работниками ИП, которые получают доход от аренды в рамках своих служебных обязанностей, ответственность за уплату налогов может возложиться на обе стороны, в зависимости от условий договора и действующего законодательства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды, внесенные в него изменения, а также законодательство Российской Федерации о налогах и сборах.

Если в договоре аренды не предусмотрена обязанность уплаты НДФЛ со стороны собственников помещения, то они не обязаны его оплачивать.

Однако, если ИП выступает в роли арендатора, то ему как налоговому агенту может быть возложена обязанность удерживать НДФЛ с выплат арендной платы и перечислять его в бюджет. Если ИП не выполняет свою налоговую обязанность, тогда налоговые органы могут обратиться с требованием к собственникам помещения об уплате НДФЛ.

Также необходимо учитывать, что собственники помещения, являясь физическими лицами, могут иметь налоговые обязательства по уплате НДФЛ с доходов от сдачи в аренду недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для полноценного решения данного вопроса необходимо проанализировать все юридические и налоговые аспекты, связанные с данной ситуацией.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 206. Налоговые агенты Статья 226. Налогообложение доходов физических лиц Статья 228. Налоговая база и порядок исчисления налога на доходы физических лиц.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы