Как оплатить долг за перерасчет квартплаты в 2020 году? Важная информация для владельцев квартир.

Добрый день! В соответствии со статьей 316 ГК РФ, продавец квартиры не несет ответственности за обязательства покупателя по оплате коммунальных услуг и других платежей, возникших после даты продажи квартиры. Соответственно, продавец не обязан оплачивать задолженность, возникшую после продажи квартиры. Однако, при продаже квартиры действует правило о предъявлении расчетов по коммунальным услугам, при котором продавец должен получить от покупателя расчеты по оплате всех задолженностей по коммунальным услугам. Если такой предъявленный расчет был учтен при продаже квартиры, то продавец не несет ответственности за задолженность по коммунальным платежам, возникшую после даты продажи квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи квартиры и правилами взаимодействия с организациями ЖКХ. Также, возможно, потребуется запросить информацию о перерасчете и сумме долга у организации ЖКХ. Если договор купли-продажи предусматривает возможность перерасчетов и оплаты долгов по коммунальным услугам, то продавец может быть обязан оплатить этот долг, если организация ЖКХ предоставляет соответствующие документы о его наличии и размере. Однако, перед принятием каких-либо решений следует обратиться к специалисту по вопросам недвижимости и ЖКХ для получения более детальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450, 465, 521, 524)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 149, 156, 159, 180, 184)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25)
• Постановление Правительства РФ от 16.04.2018 N 419 "Об утверждении порядка перерасчета платы за коммунальные услуги" (если в данном случае применимо)