Как ООО может купить половину здания у своего учредителя и как это отразится на налогах?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3041800
Ответы юристов (1)
Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации ООО может купить имущество у своего учредителя. Однако, при этом необходимо придерживаться следующих правил: сделка должна быть заключена по договору купли-продажи и соответствовать рыночной цене. При покупке имущества у своего учредителя, ООО должно уплатить налог на прибыль, а учредитель – налог на доходы физических лиц, если эта сделка признается сделкой между близкими лицами. Также в случае, если стоимость имущества превышает 2 000 000 рублей, необходимо уплатить налог на добавленную стоимость. Важно проконсультироваться у специалиста по налоговому законодательству, так как налоговые ставки могут меняться в зависимости от многих факторов, а также в зависимости от регионального законодательства.
Для решения данного вопроса, необходимо изучить следующие документы и материалы:
Устав ООО, в котором определены полномочия генерального директора и учредителей.
Договор купли-продажи между ООО и учредителем, с указанием цены объекта сделки, условий оплаты, сроков и порядка передачи права собственности.
Свидетельство о государственной регистрации ООО и иные документы подтверждающие права собственности на имущество ООО.
Документы, подтверждающие права учредителя на собственность, а именно свидетельство о праве собственности на имущество, договор купли-продажи, дарения, наследования, подарочное соглашение и т.д.
При необходимости могут потребоваться справки о стоимости земли и здания в соответствии с земельным кодексом РФ.
При продаже имущества между ООО и учредителем будет применятся налоговая система, установленная в соответствии с законодательством РФ. Как правило, при сделках с недвижимостью применяются налог установленный на основании принятых законов РФ. Налогообложение при таких сделках зависит от местонахождения и характеристик объекта недвижимости и может быть связано с уплатой НДС, налога на доходы физических лиц или налогом на прибыль ООО.
Таким образом, для более точного ответ на вопрос о налогообложение необходимо провести законную консультацию налоговым юристом.
Статья 556 Гражданского кодекса РФ.
Статьи 20.1 и 22 Налогового кодекса РФ.
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы