Как оградить придомовую территорию многоквартирного дома: получение правоустанавливающих документов и кадастровый номер

Здравствуйте! Для оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними с подачей соответствующих документов. Если земельный участок рассматривается как общее имущество многоквартирного дома, то правоустанавливающие документы должны быть оформлены на соответствующее управляющее лицо или управляющую организацию, которые будут выступать от имени всех собственников. Пожалуйста, уточните все особенности оформления прав на земельный участок у местных органов государственной власти.

Для огорождения придомовой территории многоквартирного дома необходимо установить, является ли земельный участок придомовой территорией общего пользования или же входит в состав иных земельных участков, принадлежащих собственникам квартир. Если данный земельный участок является общей собственностью, то право на использование этого участка регулируется законом о долевой собственности, а также в земельном законодательстве РФ.

Для получения правоустанавливающих документов на земельный участок следует обратиться с заявлением в Росреестр. Однако для получения таких документов необходимо установить, кто является собственником данного участка. Если данный участок не поставлен на кадастровый учёт, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на собственность на земельный участок, а затем подать заявление о постановке участка на кадастровый учёт.

Также следует учесть, что в случае, если данный участок является общей собственностью, право пользования им может определяться не только законом о долевой собственности, но и уставом ТСЖ или другого органа управления многоквартирным домом. Чтобы получить более точный ответ по данному вопросу, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 10, 11, 12, 14). Закон "О земле" (статьи 23, 26, 29, 30, 31). Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 34, 35, 36, 38).