Как оформить землю в собственность: правовой статус и возможность отнять у вас землю

Согласно последним изменениям закона, возможно оформление права собственности на земельный участок по приобретательной давности, если имеются все необходимые документы и исполнены иные условия, установленные законом. Однако, в данном случае отсутствуют документы, которые подтверждали бы передачу земли в аренду на период с 1993 по 1998 годы. Поэтому, возможно, понадобится обращение в суд с целью установления факта длительного и исправного пользовательского пользования земельным участком, в том числе с учетом уплаты налогов на землю. При этом стоит учитывать, что любой заинтересованный в отмене права собственности может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Для решения вопроса о ранее учтенной земле, которая была в аренде для личного подсобного хозяйства необходимо собрать следующие документы:

1. Похозяйственная книга с отметкой о наличии земли в аренде.
2. Договор аренды, если он был заключен, или иные документы, которые подтверждают факт передачи земельного участка в аренду.
3. Квитанции об оплате налогов на землю, которые уплачивались с момента начала использования земли и по настоящее время.

Что касается перспектив оформления земли в собственность по приобретательной давности, по последним изменениям закона срок приобретения права собственности на земельный участок по истечении десяти лет использования данного участка для индивидуального жилищного строительства или садоводства. То есть, если земельный участок был в использовании для личного подсобного хозяйства с 1993-1998 гг., а с тех пор не было перерыва в использовании данного участка, право собственности на земельный участок может быть приобретено по истечении десяти лет использования в качестве личного подсобного хозяйства.

Что касается правового статуса земли, если кто-то хочет отобрать данный земельный участок, опять же, все зависит от того, были ли заключены договоры аренды и использовались ли земельные участки в течение указанного законом срока времени. Если отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие факт правовой связи и использования данного земельного участка, то возможны проблемы при защите прав на данное имущество. В данном случае необходимо обратиться к юристу для более детальной консультации и защиты ваших прав.

Статья 228 ГК РФ - Приобретение права собственности на основании давности;

Статья 209 ГК РФ - Права арендатора;

Статья 287 ГК РФ - Аренда;

Статья 302 ГК РФ - Прекращение аренды;

Статья 549 ГК РФ - Доказательства приобретения права собственности по давности;

Статья 223 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений" - Права на землю.