Как оформить землю под гараж в собственность: возможности выкупа и аренды
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2914186
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, вы не можете заключить договор аренды или выкупить землю без участия предыдущего собственника, который на данный момент является арендатором данной земли. В этом случае, для расторжения договора аренды необходимо подать заявление органам, ответственным за земельные отношения, о расторжении договора аренды по основаниям, предусмотренным законодательством. Если предыдущий собственник арендатор не является стороной в данном процессе, органы земельных отношений должны проинформировать его о предстоящем расторжении договора аренды и предоставить возможность высказаться по этому поводу. После расторжения договора аренды вы сможете оформить землю в свою собственность.
Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:
Доказательства права собственности на гараж (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права).
Документы, подтверждающие факт нахождения земли в аренде у предыдущего собственника, его данные (ФИО, паспортные данные, место жительства или место нахождения, номер договора аренды).
Документы, подтверждающие попытку найти предыдущего собственника (корреспонденция, выписки из ЕГРН, органов МВД).
Заявление на заключение договора аренды или на выкуп земли без участия предыдущего собственника.
Документы, подтверждающие согласие на заключение договора аренды или на выкуп земли со стороны арендодателя или продавца земельного участка другого предприятия (если таковое имеется).
Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов за земельный участок.
Надеюсь, данная информация окажется полезной в решении данного вопроса. Однако следует отметить, что решение данного вопроса может потребовать дополнительных мер и решений, так как требуется снять аренду с предыдущего собственника.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 554. Договор аренды земельного участка
Статья 558. Заключение договора аренды земельного участка
Статья 573. Ответственность сторон по договору аренды земельного участка
Статья 234. Купля-продажа. Основные положения.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы