Как оформить землю под дом в собственность: опыт советских времен на примере семьи в Казахстане

Для оформления земли, на которой расположен дом, в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления с местоположения земли и предъявить следующие документы: свидетельство собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие право использования земли (технический паспорт, договор аренды и т.д.) и заявление на оформление земельного участка в собственность. Если документы будут находиться в правильном порядке, то органы местного самоуправления будут оформлять документы на землю в собственность.

Для оформления земли, на которой расположен указанный дом, в собственность необходимо провести регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По наличию домовой книги и технического паспорта на жилое помещение можно установить факт наличия дома на указанной земельной площади и его другие технические характеристики. В данном случае, так как собственником дома является муниципалитет, необходимо обратиться на местное управление Росреестра и уточнить процедуру регистрации права собственности на земельный участок.

Обычно для регистрации права на земельный участок требуется следующий пакет документов: - заявление на регистрацию права собственности; - документы, подтверждающие право на наследство или иные юридические основания приобретения права собственности на земельный участок; - технический паспорт на земельный участок и проектную документацию на строительство дома (если необходимо использовать для построения коммуникации и подключение к ним); - копии паспортов (или других документов удостоверяющих личность) всех собственников участка; - кадастровый план земельного участка.

В процессе регистрации права собственности на земельный участок возможно потребуется проведение технической инвентаризации и других процедур, связанных с получением необходимых разрешений и согласований.

Рекомендуется обратиться к специалисту с юридической подготовкой и опытом в данной области для помощи в юридических вопросах регистрации права собственности на земельный участок.

Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю", статьи 12, 16, 21, 31 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статья 33 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об особенностях предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".