Как оформить землю и построение в собственность: опыт семьи, которая обустроила участок на пустыре

Действительно, в соответствии с Земельным кодексом РФ, право собственности на землю, на которой находится строение, принадлежит собственнику строения или иным лицам на основании закона. Если у лица, занимающего земельный участок, нет права собственности на землю, на которой расположено имущество, то данное лицо может обратиться в суд для оформления правоустанавливающих документов.

В качестве статьи, по которой можно подать исковое заявление, может быть использована статья 223 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы о правовой охране собственности на недвижимое имущество. Однако, для точного ответа на этот вопрос, необходимо ознакомиться с полным комплексом документов данного дела и проанализировать все обстоятельства, связанные с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию технического паспорта на строение.
2. Копии платежных документов, подтверждающих регулярную оплату земельного налога, налога на недвижимость и коммунальных услуг за период с 1994 года.
3. Копию свидетельства о рождении (паспорта) заявителей.
4. Договор купли-продажи или дарения земельного участка, если таковой имеется.
5. Копию решения о государственной регистрации права собственности на земельный участок (если право уже было зарегистрировано).

Для оформления прав на земельный участок и строение в собственность в данном случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на признание права собственности. Статья 301 Гражданского кодекса РФ предусматривает право собственности на объекты недвижимости, включая земельные участки и строения на них, полученные в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, поскольку участок земли был занят более 30 лет назад, без возражения государственных органов, и был усовершенствован, и претенденты добросовестно уплачивали налоги, они имеют право на выдел земельного участка в собственность в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Статья 221 Гражданского кодекса РФ ("Приобретение права собственности на имущество"), статья 303 Земельного кодекса РФ ("Приобретение права собственности на земельный участок"), статья 222 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на землю и другое недвижимое имущество"), статья 224 Гражданского кодекса РФ ("Правомерное владение и пользование недвижимым имуществом"), статья 241 Гражданского кодекса РФ ("Доказательства заявляемых имущественных прав и обстоятельств").