Как оформить земельный участок в собственность, если дом уже принадлежит вам: советы и рекомендации

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются выдачей прав на земельные участки. Необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя заявление, кадастровый паспорт на земельный участок, согласие всех совладельцев на передачу права собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие право на дом. В результате обращения в органы местного самоуправления может быть оформлено право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Для оформления земельного участка в собственность требуются следующие документы: - заявление на оформление права собственности на земельный участок; - кадастровый паспорт на земельный участок; - выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) либо документ, подтверждающий право собственности на здание (дом), расположенное на земельном участке; - документы, устанавливающие границы земельного участка (технический план, геодезический план); - платежные документы о внесении государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, согласия соседей на оформление права собственности на земельный участок, если границы участков совпадают или пересекаются.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на земельные участки, здания и сооружения", статья 223 ЗК РФ "Право собственности на земельный участок" и Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".