Как оформить земельный участок рядом с домом: советы и инструкции
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2587235
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля оформления прав на данный земельный участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и получить технический план на земельный участок. Далее необходимо провести кадастровые работы для формирования границ участка и подтверждения права собственности на него. Также необходимо учесть, что перепланировка здания может быть возможна только после оформления прав на землю. В случае, если земельный участок уже находится в ипотеке, возможно дополнительное юридическое соглашение с банком о расширении залога на два участка.
Для оформления земельного участка, который не числится на кадастровой карте, необходимо собрать следующие документы:
Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 25.03.2015 № 130.
Кадастровый паспорт на земельный участок.
Акт о результатах инженерных изысканий на земельный участок.
Технический план земельного участка.
Разрешение на строительство объекта недвижимости (если таковое имеется).
Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Документы, удостоверяющие личность заявителя (или его представителя).
После того, как все необходимые документы будут собраны, заявление и документы необходимо подать в Росреестр. При рассмотрении заявления о регистрации права собственности на земельный участок Росреестр проводит проверку соответствия представленных документов требованиям законодательства и принимает решение о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. При этом необходимо учитывать, что срок рассмотрения заявлений может составлять до 30 дней, а при наличии недостатков в представленных документах - до 60 дней.
- Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4-10)
- Градостроительный кодекс РФ (статьи 29, 30, 32, 48, 52)
- Земельный кодекс РФ (статьи 9, 10, 36, 37, 38, 40, 42-44, 46)
- Гражданский кодекс РФ (статьи 131-140)
- Трудовой кодекс РФ (статья 72)
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы