Как оформить земельный участок, если у автора третий ребенок, а старшему уже 18 лет?

Для оформления земельного участка вы должны получить свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, а также подтверждение того, что все наследники приняли наследство. Если старший ребенок на момент смерти умершего был наследником, то он имеет право на долю в наследстве, и вы должны получить его согласие на оформление земельного участка. Если старший ребенок не был наследником, то вы можете оформлять земельный участок без его участия. Однако, если старший ребенок был наследником, а вы оформили участок без его согласия, то он может обратиться в суд с иском о признании незаконным вашего действия и защиты своих наследственных прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1) свидетельство о рождении всех детей; 2) документы, подтверждающие наличие у Вас права на земельный участок (например, договор о покупке-продаже, свидетельство о праве собственности); 3) соответствующие выписки из законодательства, определяющие права и обязанности собственников земельных участков.

С учетом указанных обстоятельств и представленных документов, нужно сделать вывод о возможности оформления прав на земельный участок. Важно помнить, что оформление права собственности на земельный участок требует проведения определенных процедур и формальностей, поэтому необходимо быть внимательным и следить за соответствующими сроками и требованиями.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание конкретного законодательства Российской Федерации, определяющего условия получения земельных участков. Кроме того, необходимо знать причину отсутствия оформления земельного участка на данный момент (например, нехватка документов, нарушение правил землепользования и т.п.). Поэтому я не могу назвать конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области.