Как оформить залог при покупке дома за 1100000 с учетом наследства и защитить свои интересы: экспертный совет
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 747857
Ответы юристов (1)
Для оформления залога и фиксации цены при покупке дома необходимо составить и подписать договор купли-продажи. В договоре необходимо указать оговоренную цену, дату передачи имущества и условия залога. Оформление залога должно быть выполнено путем заключения отдельного договора залога на основании соглашения сторон. Данный договор должен содержать указание о сумме залога, виде имущества, которое передается в залог, сведения об обеспечении имущественного права, иные условия, которые стороны сочтут необходимыми. Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, а также договор залога должны быть нотариально удостоверены. Предоставление залога должно быть оформлено записью в реестре залогов в соответствии с законодательством.
Для оформления залога и фиксации договора купли-продажи Вы можете обратиться к нотариусу или юристу.
Для заключения договора купли-продажи Вам нужно будет предоставить следующие документы: - Паспорт продавца и покупателя; - Документы на право собственности на объект недвижимости (например: свидетельство о собственности, договор купли-продажи предыдущего собственника и т.п.); - Доверенность, если договор заключает не владелец недвижимости, а его представитель.
Для оформления залога понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи; - Свидетельства об оценке имущества и его стоимости; - Документы, подтверждающие владение продавцом имуществом; - Паспорт продавца и покупателя.
При заключении договора купли-продажи Вам также необходимо будет обсудить с продавцом условия продажи и оплаты, сроки заключения договора и передачи имущества, а также все остальные вопросы, которые могут возникнуть.
Если Вам нужна дополнительная информация или консультация, рекомендую обратиться к юристу, специализирующегося на недвижимости.
Статьи закона, применимые для данного вопроса, могут включать:
1) Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества"
2) Статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
3) Статья 1019 Гражданского кодекса Российской Федерации "Значение договора купли-продажи и форма его заключения"
4) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права залогодержателя на заложенное имущество"
5) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок реализации заложенного имущества"
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы