Как оформить выкуп доли и снять прописку родственника в квартире

После выкупа доли и оформления ДКП родственник не будет являться собственником квартиры. Прописка не является основанием для собственности, и ее наличие или отсутствие не имеет значения для выкупа доли. Если родственник не является собственником квартиры, то он не может на нее претендовать и не имеет права управлять ею. Он также не может продать свою долю трети квартиры тому, кто не является собственником оставшихся двух третей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли квартиры между вами и родственником.

2. Документ, подтверждающий оплату доли квартиры, например, квитанцию об оплате или банковский перевод.

3. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в органы Росреестра.

4. Договор перерегистрации права собственности на квартиру (ДКП).

5. Документы, подтверждающие отсутствие у родственника задолженностей по коммунальным платежам за квартиру.

После оформления ДКП и перерегистрации права собственности на квартиру на ваше имя, родственник не будет являться собственником этой квартиры и прописанным в ней лицом. То есть, он потеряет свою долю в квартире, а также соответствующие права и обязанности. В случае желания родственника оставаться прописанным в этой квартире, ему необходимо будет оформить соответствующее согласие всех собственников квартиры и подать заявление на регистрацию адреса.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача вещи при купле-продаже". Еще необходимо уточнить соответствующие условия договора между вами и родственником относительно прописки в квартире и проживания в другом месте. Возможно, потребуется обращение в суд для решения вопроса.