Как оформить выделение доли в квартире при использовании материнского капитала: советы после развода и отказа банка

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, право собственности нескольких лиц на едином имуществе может возникнуть на основании долевой собственности. В данном случае, если бабушка желает выделить себе долю в квартире, ей необходимо оформить их долевую собственность с согласия единоличного собственника квартиры. Необходимо обратить внимание на то, что наличие материнского капитала может повлиять на процесс оформления доли в квартире, поэтому наилучшим вариантом в данно случае будет обратиться к опытному юристу, который поможет разобраться в этом вопросе и оформить все необходимые документы согласно требованиям закона.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор между супругами об отступлении права собственности по квартире и возврате вложенных средств, подписанный обоими сторонами.

2. Документы, подтверждающие происхождение средств, направленных на приобретение квартиры в ипотеку.

3. Документы о расторжении брака (разводный бюллетень либо решение суда).

4. Свидетельство о рождении детей и документы, подтверждающие их право на получение материнского капитала.

5. Документы на квартиру (копию договора купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.).

Для выделения доли в квартире бабушке детей, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на перераспределение долей. В заявлении указать, что доля выделяется на основании материнского капитала, предоставив при этом документы, подтверждающие право на его получение.

Однако, следует обратить внимание на то, что банк оказывается вправе установить свои собственные правила на основании контракта, заключенного с заемщиком, в том числе, касающиеся процедуры выделения долей в общей собственности. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться в банк, который был занят сделкой приобретения квартиры, и узнать все необходимые условия и требования.

Нет конкретных статей закона, применимых к данному вопросу. Решение данной проблемы требует изучения всех юридических аспектов ситуации, включая договор ипотеки, договор поручительства и правила регистрации недвижимости. Необходимо проконсультироваться с опытным юристом для разрешения данной ситуации с банком и определения возможности выделения доли в своем доме бабушке детей.