Как оформить выделение долей при разводе, если дом и земля записаны на бывшего мужа?

Для оформления выделения долей, необходимо произвести составление и подписание соглашения о разделе имущества. Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено, что является обязательным требованием законодательства Российской Федерации. Согласно требованиям Закона "Об акте гражданского состояния", нотариус пользуется особым доверием и подтверждает подлинность подписей и полномочий на заключение соглашения по выделению долей.

Кроме того, если бывший муж не сможет встретиться лично с вами, необходимо оформить доверенность на лицо, которое сможет подписать документы от его имени и в его интересах, с указанием перечня конкретных действий, которые оно может совершить.

Таким образом, для оформления выделения долей в конкретной ситуации, необходимо обратиться к нотариусу с документами на дом и землю, убедиться в правильности заполнения и подписи соглашения о разделе имущества, а также подготовить доверенность на лицо, которое будет действовать от имени бывшего мужа в данном случае.

Для выделения долей дома и земли на Вас необходимы следующие документы: 1. Соглашение об отчуждении имущества и выделении долей, оформленное в нотариальной форме, подписанное обоими супругами. 2. Документы на дом и землю (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки). 3. Доверенность бывшего мужа на лицо, оформляющее договор дарения 1/2 доли дома и 1/2 доли земли на Вас. 4. Документы, удостоверяющие Вашу личность. 5. Разводной приговор или решение суда о выделении долей дома и земли (если таковые имеются). 6. Иные документы, предусмотренные законодательством.

Нотариальное заверение соглашения об отчуждении имущества и выделении долей обязательно. Это необходимо для того, чтобы документ был правомочен и имел юридическую силу. Также, наличие доверенности бывшего мужа на лицо, оформляющее договор дарения, позволяет сделать это без его личного присутствия.

Оформление долей возможно с учетом того, что бывший муж зарегистрирован в другом регионе. Для этого Вам необходимо получить документы на недвижимость и земельный участок, а затем обратиться в любое отделение Росреестра, где Вы сможете оформить доли Вам на основании вышеуказанных документов.

Статья 256 ГК РФ "Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака".

Статья 575 ГК РФ "Договор дарения".

Статья 185 ГПК РФ "Соглашение сторон".

Статья 185.1 ГПК РФ "Запись соглашения сторон".

Ответ на вопрос о необходимости обращения к нотариусу зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. В случае согласия обеих сторон оформление могут провести и без нотариуса. Если бывший муж проживает в другом регионе и его присутствие невозможно, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.