Как оформить в собственность пристройку в многоквартирном доме: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, незаконное пристроение площади является нарушением правовых норм. В данном случае, оформление данной площади в собственность невозможно. Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, которые принимают на себя решение по данной ситуации и могут вынести соответствующее решение.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Кадастровый паспорт объекта недвижимости (дома); - Технический паспорт дома; - Свидетельство о праве собственности на дом; - Разрешение на строительство/пристройку и документы, подтверждающие соответствие построенного/пристроенного объекта нормам градостроительства и санитарным нормам; - Договор с наемателями/жильцами, нанимавшими пристройку (если таковые имелись).

Обращаться необходимо в органы государственной власти, отвечающие за кадастровый учет объектов недвижимости и за правоприменение в данной ситуации. В данном случае это Росреестр и суд, соответственно. Необходимо будет подать заявление о постановке на кадастровый учет и о выдаче свидетельства о праве собственности на пристройку. Также возможно, что потребуется письменное подтверждение от соседей, что они не возражают против оформления в собственность данной площади. В конечном итоге, решение принимается судом на основе представленных документов и доказательств.

Статья 140 Гражданского кодекса РФ "Добросовестное владение и пользование имуществом";

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Природные ресурсы";

Статья 2.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 03.08.2018).

Для урегулирования спора необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в судебный орган.