Как оформить собственность на постройки на дачном участке без газа: практическое руководство

Для регистрации построек на земельном участке необходимо оформить право собственности на соответствующую часть земли дачного участка, на которой расположены указанные постройки. Для этого Вам нужно обратиться в уполномоченный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и предоставить следующие документы: - заявление на регистрацию права собственности на соответствующую часть земельного участка - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок - технический план постройки, составленный квалифицированным специалистом - согласие соседей на обозначение границ земельного участка, если таковые имеются. После регистрации права собственности на землю, необходимо подать заявление на регистрацию права собственности на постройки. Для этого необходимо предоставить следующие документы: - заявление на регистрацию права собственности на постройки - регистрационный талон или копию документа, подтверждающего право собственности на соответствующую часть земельного участка - технический паспорт постройки, составленный квалифицированным специалистом. Стоимость государственной пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и вида заявления, она будет определена на месте при подаче документов.

Для решения вопроса о регистрации дачного дома в собственность потребуются следующие документы: - Заявление на регистрацию права собственности на постройки, заполненное и подписанное собственником или его представителем с доверенностью на осуществление действий по регистрации; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, решение суда и т.д.); - Документы на постройки (технический паспорт, графический план и описание построек, акт приема-передачи, согласие всех собственников на регистрацию и т.д.); - Платежные документы на государственную пошлину и возможно на услуги по кадастровому и техническому учету.

Для определения границ участка необходимо обратиться в организацию, которая может провести геодезические работы и составить схему правового кадастра.

Для оформления дачного дома в собственность необходимо провести оценку имущества и уплатить налог на имущество физических лиц.

Для сдачи документов можно обратиться в МФЦ, кадастровую палату, Росреестр, либо нотариуса, который занимается услугами по регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Необходимые статьи:

• Статья 2. Основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
• Статья 3. Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации.
• Статья 14.1. Государственная регистрация прав на строения и сооружения.
• Статья 16. Документы, представляемые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• Статья 33. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Статья 35. Места и порядок подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для оформления дачного дома в собственность необходимо подготовить следующие документы: заявление на государственную регистрацию права собственности, документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, проектная документация на строение, технический план на строение, кадастровый паспорт на объект недвижимости. Также необходимо оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности. Документы необходимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.