Как оформить собственность на квартиру в браке: права мужа и жены, прописка детей и возможность родственников.

Могу ли я оспорить факт прописки родственников моего мужа в квартире, которую мы купили в браке, но которая оформлена только на его имя?

| Василий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если квартира была приобретена в браке, то по умолчанию регулируется правами супругов на участие в общей доле в имуществе, которое было приобретено в браке. Если в собственности находится половина квартиры, то муж не может прописать родственников в этой квартире без согласия своей супруги. Кроме того, прописка не является эквивалентом собственности. Прописка позволяет лишь зарегистрироваться на определенном адресе, но не дает прав на собственность или пользование жилым помещением. Все действия по прописке и запрете переселения на жилую площадь осуществляются исключительно на основании закона.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Кроме того, необходимо изучить брачный договор (если такой был заключен) и правила совместной собственности, установленные в законодательстве Российской Федерации.

Если квартира была приобретена в браке и оформлена на мужа, то это не означает, что он имеет исключительное право на принятие решений о ее использовании. В соответствии с законодательством, право на проживание в жилом помещении как собственника квартиры имеют все прописанные в ней лица, в том числе и супруга.

Ответ на вопрос о том, может ли муж без согласия жены прописать в квартире своих родственников, зависит от многих факторов, в том числе от того, была ли заключена брачный договор, установлено ли в нем правила относительно совместной собственности и прав на проживание в жилом помещении.

Если в брачном договоре установлены правила относительно совместной собственности, то муж не может принимать решения о квартире самостоятельно без согласия жены. Если брачный договор не был заключен, то в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, супруги обладают равными правами на совместно нажитое имущество и должны принимать решения об отчуждении, обременении и использовании такого имущества только совместно.

Таким образом, если муж пожелал прописать своих родственников в квартире без согласия жены, то такое решение может быть незаконным и нарушать ее права на совместное использование квартиры. Для принятия решения относительно данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги вправе распоряжаться своей имущественной долей в брачном имуществе, если иное не предусмотрено брачным договором.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что право пользования жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме, может быть предоставлено собственнику жилого помещения или другим лицам на основании договора найма жилого помещения.

Таким образом, муж не может прописать своих родственников в квартире без согласия супруги, т.к. это будет распоряжением ее имущественной доли в брачном имуществе. Однако, муж может заключить договор найма жилого помещения с его родственниками, чтобы они могли временно проживать в этой квартире.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы