Как оформить сделку с квартирой, наследованной второй женой дедушки, перед ее дочерью: консультация юриста

Для оформления сделки с квартирой, необходимо определить наследнические права на нее. Следует обратить внимание на то, что завещание вашего дедушки, назначающее вас и вашу покойную бабушку совладельцами квартиры, вступило в силу и было исполнено, то есть в настоящее время вы имеете на нее право собственности. Однако при смерти вашей бабушки, ее andquot;доляandquot; переходит ее наследникам. Если у нее есть единственная дочь, она имеет право на получение наследства в отношении своей матери. При этом, ее доля в квартире будет зависеть от того, были ли указаны ее наследники в завещании вашего дедушки. Если же таких указаний не было, то она будет иметь наследственную долю в соответствии с законом. Для оформления сделки с квартирой необходимо договориться о покупке ее доли в квартире у наследника вашей бабушки или же если это не получится - о продаже всей квартиры, и разделить полученные деньги между правопреемниками. При этом, в случае наследования, нужно будет оформить надлежащим образом нотариальное завещание, подтверждающее такую сделку.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: - завещание дедушки и его нотариальное заверение; - свидетельство о смерти дедушки и второй жены; - свидетельство о рождении внука и свидетельство о рождении дочери второй жены дедушки; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). Необходимо обратиться к юристу, который разберется в особенностях действующего законодательства и поможет доказать правомерность претензий к наследству и решить вопрос с оформлением сделки. При этом необходимо учитывать, что не все имущество в наследство одного из родственников может оставаться в его распоряжении, так как закон предоставляет определенные права прочим родственникам.

Статьи 1112-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации.