Как оформить сделку продажи дома, проживающего большой частной семьей, с использованием материнского капитала и рассрочки. Получение разрешения опеки для продажи маминой доли. Переезд семьи в другую область.

Для оформления сделки по продаже дома в указанной ситуации необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить разрешение на продажу доли дома, принадлежащей матери и детям, у опеки. Для этого необходимо будет обратиться в орган опеки и попечительства с соответствующим заявлением и предоставить необходимые документы, подтверждающие пользу детей от продажи доли дома.

2. Согласовать условия сделки с покупателем, включая материалы капитал и рассрочку платежа. Оговорите основные условия сделки в договоре купли-продажи и рассмотрите возможность привлечения нотариуса для оформления документов.

3. Подготовить все необходимые документы для заключения сделки, включая документы на собственность дома, документы, подтверждающие получение разрешения на продажу доли дома от опеки, и договор купли-продажи с условиями сделки.

4. Зарегистрировать сделку у нотариуса, подписать договор купли-продажи и передать право собственности на долю дома покупателю в соответствии с условиями сделки.

Обратите внимание, что указанные действия являются общими рекомендациями и могут различаться в зависимости от конкретной ситуации и применимого законодательства.

1. Заявление в орган опеки и попечительства для получения разрешения на продажу доли дома 2. Документы, подтверждающие пользу детей от продажи доли дома 3. Документы на собственность дома 4. Договор купли-продажи 5. Документы, подтверждающие условия сделки (в случае рассрочки платежа и использования материнского капитала)

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственности на недвижимое имущество
2. Статья 15 Семейного кодекса Российской Федерации – о праве супруга на долю в имуществе, приобретенном супругами в браке
3. Статья 28 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 124-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки молодых семей приобретают жилую недвижимость» – о порядке использования материнского капитала

Указанные статьи являются основными и не исключают применения других нормативных актов и норм законодательства Российской Федерации при решении данного вопроса.