Как оформить сделку по продаже земли, если один из дольщиков не хочет регистрировать свои права?

В данной ситуации, чтобы продать землю с участием всех дольщиков, необходимо разрешить проблему с незарегистрированной долей пожилого дедушки. В отсутствие регистрации его прав, нотариально оформить сделку не удастся. Для решения этой проблемы, вам следует обратиться к специалисту в области недвижимости и правового сопровождения сделок. Такой специалист поможет вам разобраться с ситуацией и предложит возможные варианты решения. Возможно, пожилому дедушке будет достаточно заключить договор о передаче своей доли вам или другому дольщику, без необходимости регистрации прав. Однако, для установления точного порядка действий и оформления документов, необходимо обратиться к профессионалу.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на землю;
- Документы, подтверждающие право долевой собственности каждого дольщика;
- Документы, подтверждающие отсутствие регистрации прав на долю пожилого дедушки;
- Договор о передаче доли, если такая сделка будет решением проблемы.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделка о передаче имущества";
- Статья 135 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору о долевом участии в строительстве".