Как оформить сделку недвижимости: требования документов и предоставление оригиналов для покупки квартиры и продажи дома

Здравствуйте. Гражданин вправе предоставить оригиналы документов риелтору для оформления сделки с недвижимостью, если он уверен в честности и профессионализме данного риелтора. Однако, следует учитывать, что оригиналы документов являются важными документами и могут быть утеряны или повреждены в процессе их передачи. В целях защиты своих интересов, рекомендуется заключить договор с риелтором, в котором будет прописано, что риелтор обязуется возвратить оригиналы документов после их проверки и завершения сделки.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление риелтору оригинала документа о правах на земельный участок, на котором расположен дом. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок не является достаточным документом для оформления сделки с недвижимостью, так как в такой копии может отсутствовать информация о межевании, которая нужна для оформления сделки.

Предоставление оригинала документа риелтору является общепринятой практикой в Российской Федерации в случае осуществления сделок с недвижимостью. Однако перед предоставлением оригиналов документов необходимо убедиться в надежности риелторской канторы и ее сотрудников, а также заключить с риелтором договор, устанавливающий условия допуска к оригинальным документам и порядок их хранения и возврата.

Статья 862 ГК РФ "Договор поручения" и статья 155 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".