Как оформить сделку на купленную комнату без участия мужа: советы для женщин с детьми

Для того чтобы купить комнату только на свое имя, нужно иметь согласие супруга на такое сделку. Для этого необходимо, чтобы он оформил нотариальный отказ от своего права на участие в покупке жилья. Это может быть сделано в нотариальной конторе по месту жительства. Если супруг не согласен с такой сделкой, то приобретение комнаты на одного из супругов без участия другого невозможно.

Для решения данного вопроса потребуется оформить нотариально заверенное заявление о согласии супруга на совершение сделки купли-продажи комнаты без его участия. В заявлении необходимо прописать, что супруг ознакомлен с намерением жены приобрести комнату, что данное решение является личным выбором жены, и что супруг не возражает против этого решения. В заявлении также нужно указать, что сделка будет совершаться за счет индивидуальных средств жены.

В качестве дополнительного документа потребуется представить паспорт супруга и свидетельство о заключении брака. Если у супругов есть совместные несовершеннолетние дети, то потребуется согласие на совершение сделки от их обоих родителей. Если один из супругов имеет опекунство или попечительство над детьми, то потребуется согласие опекуна или попечителя.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор долевого участия в строительстве"), статьи 34-36 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право собственности на жилое помещение, уступка права собственности, совместная собственность, приобретательная давность") и статьи 183, 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Заявление требования и возражений сторон по делу в суде, доказательства").