Как оформить продажу квартиры безвозмездно: требования и советы

Для оформления сделки по продаже безвозмездно подаренной квартиры не требуется присутствие или справка от дарителя. При оформлении сделки необходимо учесть следующие моменты:
1. Существует вероятность того, что продажа безвозмездно подаренной квартиры может рассматриваться как дарение с последующей продажей для получения денежных средств. В данном случае может возникнуть необходимость уплаты налога на дарение при последующей продаже квартиры. Для избежания таких ситуаций рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом.
2. Для законной регистрации сделки, сторонами должны являться владелец квартиры (продавец) и покупатель. При оформлении сделки необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру у продавца, а также документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
3. В случае наличия купли-продажи квартиры, возможно требование предоставления документов, свидетельствующих о происхождении средств для покупки квартиры. Это может быть вызвано проверкой на предотвращение отмывания денежных средств и финансирования террористической деятельности.
Продажа безвозмездно подаренной квартиры может подразумевать соблюдение различных правил и требований, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных и подробных рекомендаций в каждом отдельном случае.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).
2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорт, СНИЛС и др.).
3. Документы, свидетельствующие о происхождении средств для покупки квартиры (справки с банковских счетов, договор купли-продажи другой недвижимости и др.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579);
- Федеральный закон от 26 июля 1998 года № 122-ФЗ 'О внесении изменений и дополнений в гражданский кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации' (статья 244);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2006 года № 681 'Об утверждении Правил предоставления многоквартирным домом информации о его состоянии и состоянии жилищного фонда, размещения иного имущественного права на многоквартирный дом или собственником, имеющем в нем право, размещения сведений о реализации единого имущественного комплекса многоквартирного дома' (пункт 5).