Как оформить продажу дома, принадлежащего бывшему супругу и имеющего несовершеннолетних детей

Для продажи дома необходимо оформить согласие бывшего мужа на продажу, так как право собственности на дом оформлено на него. Для более точных рекомендаций необходимо изучить существующие документы на право собственности на дом и договоренности, заключенные между бывшим мужем и супругой в период совместной жизни. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для продажи дома и земельного участка необходимы следующие документы: 1. Документы на недвижимость, т.е. свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, оформленные на бывшего мужа. 2. Документы, подтверждающие ваше право на получение половины стоимости недвижимости, то есть свидетельство о расторжении брака или соглашение об условиях развода. 3. Если дом приобретен в кредит или ипотеке, то необходимо предоставить документы о погашении кредита или ипотеки. 4. Для регистрации сделки необходимы паспорта продавца, покупателя и свидетельство о заключении брака. 5. Если продавец – физическое лицо, то необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие права на продажу недвижимости (например, дарственная, завещание, решение суда). 6. В случае наличия несовершеннолетних детей, необходимо получить их согласие на продажу недвижимости или решение суда о согласии на продажу. В целом, сделку по продаже дома и земельного участка лучше проходить через юридическое лицо или через юриста, который поможет составить и проверить необходимые документы.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о соглашении о разделе имущества бывших супругов, статья 21 Закона Российской Федерации "О браке и семье" - о правах и обязанностях родителей в отношении детей. Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и иные нормы законодательства, которые могут касаться продажи недвижимости и определения прав собственности на нее. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.