Как оформить продажу дома через материнский капитал: ожидание поступления денег и верный расчетный счет

Согласно законодательству Российской Федерации, если продажа была осуществлена с использованием материнского капитала, то деньги должны быть перечислены на расчетный счет продавца в течение 45 дней с даты подписания договора купли-продажи. Если данный срок истек, необходимо обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации, который осуществляет выплаты по материнскому капиталу, для уточнения причин задержки выплат и решения вопроса о получении денежных средств продавцом. Важно обратить внимание на то, были ли все требуемые документы предоставлены в Фонд социального страхования Российской Федерации в полном объеме и в соответствии с установленными требованиями.

Для решения вопроса о поступлении материнского капитала на расчетный счет продавца необходимо обратиться в уполномоченный орган качестве получателя средств - это может быть банк или ПФР. При обращении следует предоставить договор купли-продажи, оригинал свидетельства о рождении ребенка, оригинал паспорта продавца, а также оригиналы реквизитов его расчетного счета. В общем случае поступление материнского капитала на расчетный счет продавца происходит в течение 4 месяцев со дня подачи всех документов в уполномоченный орган. Однако, необходимо проверить сроки получения материнского капитала в конкретном регионе, так как эти сроки могут отличаться в зависимости от места жительства заявителя.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заключенный между продавцом и покупателем;
2. Заявление на получение материнского капитала;
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал;
4. Подтверждение права собственности продавца на дом, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
5. Расчетный счет, на который должны поступить деньги по материнскому капиталу.

Сроки поступления денежных средств по материнскому капиталу определены законодательством и составляют до 30 рабочих дней со дня предоставления всех необходимых документов в органы Пенсионного фонда России. Если сроки превышены, то необходимо обратиться в соответствующие органы с жалобой и запросить информацию о причинах задержки в выплате.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 1 Федерального закона от 11.04.1995 г. № 38-ФЗ "О материнском капитале"; - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца при продаже имущества"; - Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место и время исполнения обязательства"; - Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "О выполнении сделки по переходу права собственности на недвижимость".

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество". 2. Статья 797 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Купля-продажа недвижимости". 3. Статья 23 Федерального закона "О материнском капитале" - "Особенности использования материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения". 4. Статья 30 Федерального закона "О материнском капитале" - "О порядке и сроках предоставления материнского капитала".