Как оформить продажу доли квартиры, если бывший муж хочет продать за долг по алиментам в размере 170 тысяч?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1072582
Ответы юристов (1)
Для продажи доли в квартире Вам необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости с покупателем. Обращайте внимание на то, что бывший муж должен иметь право распоряжаться своей долей в соответствии с действующим законодательством и официально подтвержденными документами.
Для оформления договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу, который поможет составить документ, удостоверит его подпись и зарегистрирует сделку у соответствующих инстанций. Вам стоит обратиться к юристу, чтобы подготовить все необходимые документы и согласовать условия сделки.
Если Вы не согласны с предложением бывшего мужа о передаче доли в недвижимости на ребенка, Вам необходимо внимательно прочитать и изучить все документы, связанные с этой сделкой, прежде чем подписывать какие-либо документы. В случае возникновения спорных моментов рекомендуется обращаться за консультациями к юристу.
Для решения вопроса о продаже доли в квартире вам необходимы следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой прописан ваш бывший муж и в которой находится его доля.
Документы, подтверждающие наличие задолженности по алиментам.
Документы, подтверждающие согласие всех совладельцев квартиры на продажу доли.
Договор купли-продажи доли в квартире.
Разрешительные документы на продажу доли в квартире (если требуется).
Касательно способа продажи доли, можно оформить договор купли-продажи через нотариуса. Однако, необходимо убедиться в том, что бывший муж имеет право на продажу своей доли, и проверить, что вы получите деньги по его задолженности по алиментам.
Что касается дарения доли ребенку, это может быть не лучшим вариантом для вас, так как в дальнейшем это может затруднить процесс расширения жилья, если у вашего ребенка уже будет собственность. Однако, если вы согласны на это, то необходимо составить дарственную на ваше имя и указать условие, что к совершеннолетию ребенка право на долю будет передано ему.
Нет информации, какую квартиру имеет в виду человек. Но в целом, для решения подобных вопросов применяются следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 256 ГК РФ "Договор дарения"
- Статья 549 ГК РФ "Перевод долга на третьего лица"
- Статья 384 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
- Статья 358 ГК РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 809 ГК РФ "Расторжение брачного договора"
- Статья 92 Семейного кодекса РФ "Общие положения о расторжении брака и об оспаривании его правовых последствий"
При решении конкретных вопросов рекомендуется обращаться к юристу для консультации и получения подробной информации о применимом законодательстве РФ.
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы