Как оформить приватизированную квартиру с совершеннолетними детьми и продать ее: экспертные советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3182587
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для оформления квартиры на себя и ее последующей продажи необходимо получить согласие всех собственников и правопреемников умершего собственника. В данном случае, это трое детей умершего собственника. Если дети дадут свое согласие на продажу квартиры, то вы можете оформить квартиру на себя и продать ее. При оформлении сделки необходимо соблюдать все требования закона о недвижимости, включая оформление документов и уплату налогов.
Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий комплект документов:
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Свидетельство о рождении каждого из совершеннолетних детей умершего собственника.
Свидетельство о смерти умершего собственника.
Доверенность от всех троих детей на оформление квартиры на Вас.
Паспорта всех участников сделки.
Свидетельство о браке (если один из собственников был женат/замужем).
После сбора документов Вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на изменение прав на квартиру. При этом Вам потребуется оплатить государственную пошлину. После прохождения процедуры государственной регистрации Вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру на всех четырех долях.
В случае дальнейшей продажи квартиры на Вас будут возложены определенные налоговые обязательства. Для избежания этих обязательств, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ: о порядке наследования имущества.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ: о праве на получение наследства.
Статья 256 Гражданского кодекса РФ: о долевой собственности.
Статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда": о порядке приватизации и правах собственников жилья.
Статья 209 Федерального закона "Об исполнительном производстве": о порядке оформления сделок с недвижимостью в исполнительном производстве.
Горячая линия
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы