Как оформить примыкающую землю: советы и рекомендации

Если вы являетесь владельцем углового участка и вам предложили оформить дополнительные 6,6 соток за счет примыкающего клина, то необходимо уточнить, прописано ли право собственности на данный участок в документах, зарегистрированных в Росреестре. Если право собственности на общую площадь 6 соток зарегистрировано в Росреестре, то следует учесть, что изменение границ вашего участка и увеличение его площади на 6,6 соток могут потребовать оформления соответствующих документов, которые должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Касательно мелких бесхозных кусков земли в собственность владельцам примыкающих участков, следует заметить, что такое решение может быть принято только на действующем собрании садоводческого общества и в рамках действующего законодательства. Однако, предоставление мелких бесхозных кусков земли не может проводиться по свободному усмотрению какого-либо лица или организации, так как на общую территорию садоводческого общества распространяются правила использования земли, указанные в законодательстве Российской Федерации.

Относительно выписки из протокола собрания от 10.05.92, нужно уточнить, какие права на использование земли и предоставление права постоянного пользования примыкающим участком на это время были установлены. Если право собственности на примыкающий участок не упоминается в этом протоколе, то следует проконсультироваться с юристом по вопросам оформления и использования земли в садоводческих обществах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Межевой план, составленный при проведении межевания участков.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на участок, на который предполагается оформить клин земли.

3. Выписка из протокола собрания дачного общества от 10.05.92 года, содержащая решение о предоставлении права постоянного пользования примыкающим участком в пределах действующего законодательства.

4. Документы, подтверждающие то, что решение о предоставлении права постоянного пользования примыкающим участком в пределах действующего законодательства не противоречит законодательству Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие необходимость оформления клина земли и желание его владельцев приобрести его в собственность.

6. Прочие документы, необходимые в данной ситуации (например, законодательные акты, регулирующие порядок регистрации прав на землю и т.п.).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретных рекомендаций.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 7 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 131 Градостроительного кодекса РФ Статья 137 Градостроительного кодекса РФ Статья 225 Гражданского кодекса РФ Статья 554 Гражданского кодекса РФ.