Как оформить право собственности на вторую часть квартиры при неоформленных наследственных правах

Для оформления на себя второй половины квартиры, принадлежащей умершему сожителю, необходимо пройти процедуру наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если наследники умершего сожителя не оформляют свои права на наследство более трех лет, маме необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследства умершего сожителя принадлежащим ей. Суд признает право мамы на наследство только в случае, если у наследников умершего сожителя нет возражений по данному поводу. Однако, в каждом конкретном случае необходимо учитывать все обстоятельства и обратиться за подробной консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Для решения данного вопроса маме потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на регистрацию права собственности на долю в квартире.

2. Свидетельства о праве собственности на долю в квартире у матери и умершего сожителя.

3. Документы, подтверждающие факт смерти сожителя.

4. Свидетельства о рождении каждого из трех наследников умершего сожителя.

5. Свидетельство о смерти каждого из трех наследников, если таковое имеется.

6. Документы, подтверждающие факт наличия квартиры в собственности у матери и умершего сожителя.

7. Свидетельство о заключении брака матери с умершим сожителем, если таковое имеется.

8. Документы, подтверждающие правоспособность матери для совершения сделок с недвижимостью.

9. Доверенность на оформление права собственности на долю в квартире, если оформление будет осуществляться через представителя (например, нотариальная доверенность).

10. При необходимости, другие документы, требующиеся для регистрации права собственности в конкретном регионе.

В зависимости от конкретных обстоятельств, возможно, потребуются дополнительные документы. Однако, перечисленный выше список является общим перечнем документов, которые понадобятся для оформления на дольщика права собственности на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Свидетельство о смерти сожителя, с которым проживала мать в общей собственности квартиры. 2. Заключение нотариуса о том, что наследниками сожителя являются указанные в вопросе три лица. 3. Документы, подтверждающие факт проживания матерью в квартире (например, договор аренды или платежные документы). 4. Заявление о выделе доли в квартире в единоличную собственность исковым порядком в суд. 5. Акт обследования квартиры (оценка), определяющий долю в квартире, которую мать может выделить из общей доли на себя.

Следует отметить, что в силу того, что у наследников сожителя есть право на наследство доли в квартире, процедура раздела общей доли может быть сложной и длительной, так как могут возникнуть споры между наследниками. Поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в этой области.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256-259); - Закон РФ "О наследовании" (статьи 1154-1172); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244-256).

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие правила наследования", статьи 116, 117, 118, 119, 120, 125, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 147, 148, 150, 151, 154, 155, 156, 157, 158, 160, 161, 162, 163, 165, 166, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 182, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 212, 213, 214, 309 и 310 Жилищного кодекса Российской Федерации.