Как оформить право собственности на временное коммерческое строение на муниципальной земле, просуществовавшее более 12 лет?

Для оформления права собственности на временное строение, расположенное на арендованной земле, необходимо соблюдать установленные законодательством процедуры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, на объект недвижимости могут быть оформлены права собственности в случае если объект недвижимости находится на земельном участке, на котором зарегистрировано право собственности, либо право аренды земли. В данном случае, поскольку земля, на которой располагается временное строение, является муниципальной, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на оформление права аренды земли, поскольку муниципальные органы являются собственниками муниципальных земель. После получения права аренды земли, можно приступать к оформлению права собственности на временное строение. Стоит обратить внимание на то, что срок права аренды земли для коммерческих объектов также устанавливается законодательством и может быть изменен органами местного самоуправления.

Для оформления права собственности на временное строение, расположенное на арендованной земле, необходимы следующие документы: - договор аренды земельного участка; - свидетельство о государственной регистрации временного строения; - технический паспорт на объект строительства; - договор купли-продажи временного строения (если имело место).

Для оформления права собственности на строение, которое уже находится на арендованной земле (в данном случае, временного строения, более 12 лет), необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об установлении права собственности на объект недвижимости. При рассмотрении заявления на установление права собственности будет учтено, что строение уже более 12 лет находится на земельном участке. В таком случае, могут потребоваться следующие документы: - документы на землю (договор аренды и иные связанные с этим договоры); - документы на строение (технический паспорт, разрешение на строительство и др.); - выписки из ЕГРН (государственный реестр недвижимости), удостоверяющие права на землю и строение; - сопроводительные документы (договор купли-продажи, выписка из протокола общего собрания участников ООО, если строение принадлежит юридическому лицу).

По данному вопросу также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на праве недвижимости и имеет опыт работы с аналогичными ситуациями.

Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю"

Статья 36 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"

Статья 37 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"

Статья 38 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"

Статья 39 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"

Статья 40 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"

Статья 41 Федерального закона от 06.08.2001 N 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"