Как оформить право собственности на половину квартиры продавцу и наследникам: советы эксперта

Да, продавцу необходимо оформить право собственности на вторую половину квартиры перед оформлением сделки на имя покупателя. В противном случае, сделка может быть признана недействительной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса продавец должен предоставить следующие документы:

1. Договор, подтверждающий его право на наследство, который может выступать в качестве завещания, выписки из завещания, свидетельства о праве на наследство, оформленного по закону или на основании завещания.

2. Документы, подтверждающие его право на 1/2 долю в квартире, в частности свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. В случае, если наследство еще не оформлено, но у продавца имеется на это право, он должен предоставить удостоверение о праве на наследство и любые другие документы, подтверждающие его наследственные права.

Оформление права собственности на вторую половину квартиры на имя покупателя не является обязательным. Однако, наличие такого документа повышает уровень доверия между продавцом и покупателем, и может решить некоторые потенциальные проблемы в будущем, связанные с осуществлением наследства.

Статья 134 Гражданского кодекса РФ - "Право на долю". Статья 141 Гражданского кодекса РФ - "Раздел долевой собственности на общее имущество". Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи". Статья 551 Гражданского кодекса РФ - "Переход права собственности".