Как получить право наследования квартиры в случае смерти владельца: советы наследникам

В случае смерти матери у ее наследников возникает право наследования. Если мать не оставила завещания, то наследство распределяется между наследниками по закону. В данном случае, в качестве наследников вы и брат.

Для вступления в права наследования вам нужно обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня смерти матери и подать заявление на оформление наследства. Нотариус будет заниматься оформлением наследства, в том числе и составлением и подписанием наследственного дела.

Важно отметить, что перед оформлением наследства необходимо определиться, кому принадлежит жилое помещение, где жили Вы и Ваша мать, при отсутствии договора аренды или факта собственности. Право на наследство распространяется только на имущество наследодателя (Вашей матери) и не может распространяться на имущество третьих лиц, включая ЖЭК и коммунальные службы.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Документы, подтверждающие права на наследование (завещание, если оно есть, иной документ, удостоверяющий наследование).

3. Свидетельства о рождении всех наследников.

Шаги, необходимые для получения наследства, могут быть различны в зависимости от того, есть ли завещание или нет, а также от того, являются ли все наследники совершеннолетними и способными действовать самостоятельно.

Если наследник не является совершеннолетним или неспособным действовать самостоятельно, то ему необходимо назначить опекуна, который будет действовать от его имени.

Необходимо обратиться к нотариусу, который поможет оформить наследственный договор и документы на наследство. Существует установленный законом срок оформления наследства. Ждать от 6 месяцев до 1 года до обращения к нотариусу не нужно. Лучше обращаться как можно скорее, чтобы избежать проблем в будущем.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право на наследство");
• Статьи 1116-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок наследования по закону");
• Статьи 1229-1231 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок получения наследства при наличии завещания");
• Статья 21. Налогового кодекса Российской Федерации ("Налоговая база по наследству").

Ответ на вторую часть вопроса зависит от региона, в котором находится квартира владения вашей матери в момент ее смерти. В некоторых регионах России требуется ждать 6 месяцев, прежде чем обращаться к нотариусу для оформления прав наследования. Например, в Московской области и Нижегородской области этот срок установлен. Однако, в других регионах этот срок может быть отсутствовать.