Как оформить право собственности на незавершенный жилой дом: вопросы и ответы

Согласно Закону о налогах на доходы физических лиц, супруги могут иметь право на имущественный вычет по каждому объекту недвижимости независимо от того, чье имя вписано в свидетельство о праве собственности. При условии, что объект недвижимости является совместной собственностью супругов, каждый из них может применять имущественный вычет в пределах установленного законодательством размера. Однако, необходимо уточнить, что сумма имущественного вычета по каждому из объектов недвижимости может быть использована только один раз.

Для регистрации права собственности на жилой дом, Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на жилой дом
2. Документ, подтверждающий факт постройки жилого дома (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество)
3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором построен жилой дом (например, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок)

Относительно имущественного вычета, по налоговому законодательству Российской Федерации, главный правообладатель жилого дома имеет право на получение имущественного налогового вычета на сумму до 2 миллионов рублей при условии, что он является резидентом Российской Федерации и имеет право на использование жилого помещения. При этом, если собственник жилого помещения состоит в браке, то супруг также имеет право на получение этого вычета на сумму до 2 миллионов рублей при наличии у него данных о доходах за налоговый период. Таким образом, если право собственности на жилой дом зарегистрировано только на Вас, то Вы сможете получить имущественный налоговый вычет на сумму до 2 миллионов рублей. В то же время, Ваша супруга сможет получить такой же вычет, если у нее будут подтвержденные доходы за налоговый период и она будет использовать это жилье.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественный вычет при ипотечных сделках" - Статья 212 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления имущественного вычета при ипотечных сделках"